Estimation théorique
Rue Des Sources,64300 Orthez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Des Sources,64300-Orthez indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 14 | RUE DES SOURCES | 5 | 60 | 530 | 119900€ | 1998€ |
2019-11-05 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 67 | 430 | 95000€ | 1418€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 85 | 776 | 105000€ | 1235€ |
2020-12-14 | 28 | RUE DES SOURCES | 4 | 60 | 787 | 145000€ | 2417€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 68 | 377 | 115000€ | 1691€ |
2021-04-17 | 47 | RUE DES SOURCES | 4 | 67 | 711 | 140000€ | 2090€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 91 | 628 | 174000€ | 1912€ |
2020-11-27 | 8 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 93 | 680 | 208000€ | 2237€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES CHENES | 5 | 92 | 670 | 151402€ | 1646€ |
2020-12-30 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-30 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 195000€ | 2053€ |
2022-05-31 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 272300€ | 2866€ |
2021-05-18 | 13 | RUE GUILHAUME PROVENCAL | 4 | 95 | 994 | 225000€ | 2368€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LABESTAA | 5 | 126 | 1360 | 235000€ | 1865€ |
2020-12-31 | 9070 | RUE DE LABESTAA | 6 | 167 | 405 | 206000€ | 1234€ |
2021-08-10 | 1 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 148 | 792 | 183099€ | 1237€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 81 | 534 | 161000€ | 1988€ |
2019-08-05 | 3 | RUE GUILHAUME PROVENCAL | 4 | 136 | 784 | 246000€ | 1809€ |
2021-11-17 | 14 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 120 | 1108 | 249900€ | 2083€ |
2019-12-11 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 94 | 1066 | 128000€ | 1362€ |
2021-12-21 | 7 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 120 | 675 | 170000€ | 1417€ |
2022-07-28 | 8 | RUE MAURICE UTRILLO | 8 | 185 | 890 | 240000€ | 1297€ |
2021-07-30 | 1 | IMP DU BOIS | 5 | 92 | 663 | 170000€ | 1848€ |
2021-09-28 | 5 | RUE CLOS MONTALIBET | 4 | 78 | 629 | 159750€ | 2048€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 90 | 580 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-23 | 18 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 96 | 623 | 155000€ | 1615€ |
2019-08-28 | 1 | RUE CLOS MONTALIBET | 5 | 85 | 579 | 113000€ | 1329€ |
2019-05-21 | 4 | IMP DU BOIS | 4 | 83 | 686 | 117500€ | 1416€ |
2019-12-19 | 9054 | AV DE MAGRET | 6 | 169 | 1190 | 204200€ | 1208€ |
2021-11-25 | 3 | RUE HENRI NOGARET | 4 | 61 | 666 | 155000€ | 2541€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 108 | 378 | 222000€ | 2056€ |
2022-12-14 | 20 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 93 | 742 | 182500€ | 1962€ |
2021-01-21 | 30 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 126 | 542 | 144000€ | 1143€ |
2021-04-28 | 3 | CAMI DEU CAM | 5 | 138 | 1215 | 180000€ | 1304€ |
2023-06-30 | 3 | CAMI DEU CAM | 5 | 138 | 1215 | 205000€ | 1486€ |
2022-07-21 | 9050 | QRT DE HAUT DE DEPART | 5 | 143 | 816 | 137000€ | 958€ |
2021-11-10 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 85 | 114 | 170000€ | 2000€ |
2022-12-30 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 83 | 161 | 150000€ | 1807€ |
2022-01-31 | 214 | AV DE MAGRET | 6 | 126 | 947 | 224000€ | 1778€ |
2019-07-15 | 32 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 126 | 228 | 154250€ | 1224€ |
2019-07-05 | 15 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 136 | 218 | 110000€ | 809€ |
2022-07-27 | 26 | AV DU DOCTEUR DHERS | 5 | 115 | 1171 | 243000€ | 2113€ |
2020-10-08 | 290 | AV DE MAGRET | 3 | 63 | 690 | 30000€ | 476€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 172 | 230 | 135000€ | 785€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DES FRERES RECLUS | 2 | 64 | 207 | 73000€ | 1141€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 208369€ | 992€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 242000€ | 1152€ |
2021-10-12 | 8 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 95 | 0 | 113000€ | 1189€ |
2020-06-10 | 8 | AV DANIEL ARGOTE | 5 | 100 | 178 | 155000€ | 1550€ |
2020-02-27 | 30 | AV DU DOCTEUR DHERS | 6 | 124 | 500 | 219000€ | 1766€ |
2021-12-14 | 5 | IMP CLOS SAINT PAUL | 4 | 91 | 698 | 204500€ | 2247€ |
2020-09-22 | 9759 | AV DE MAGRET | 4 | 118 | 1036 | 152000€ | 1288€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 195 | 268 | 180000€ | 923€ |
2022-05-17 | 1 | IMP DE L ECORCHERIE | 5 | 116 | 255 | 138000€ | 1190€ |
2020-11-10 | 18 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 110 | 158 | 108000€ | 982€ |
2021-01-11 | 36 | AV DE MAGRET | 5 | 132 | 740 | 180000€ | 1364€ |
2020-02-20 | 22 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 110 | 196 | 156000€ | 1418€ |
2023-03-29 | 12 | RUE GASCOIN | 6 | 144 | 335 | 180000€ | 1250€ |
2020-10-06 | 9967 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 80 | 1022 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CRAVERIE | 3 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES AIGUILLETIERS | 7 | 235 | 488 | 265000€ | 1128€ |
2020-05-19 | 10 | RUE GASCOIN | 6 | 106 | 272 | 162000€ | 1528€ |
2022-06-30 | 28 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 65 | 106 | 155000€ | 2385€ |
2019-07-30 | 9016 | AV DE MAGRET | 4 | 96 | 100 | 93000€ | 969€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DES AIGUILLETIERS | 4 | 78 | 155 | 99500€ | 1276€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DU VIADUC | 5 | 82 | 478 | 161500€ | 1970€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DES AIGUILLETIERS | 6 | 168 | 0 | 89000€ | 530€ |
2019-08-12 | 40 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 52 | 160 | 81000€ | 1558€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CRAVERIE | 3 | 75 | 44 | 67000€ | 893€ |
2020-10-28 | 76 | AV DE MAGRET | 4 | 88 | 642 | 106500€ | 1210€ |
2021-07-06 | 23 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 682 | 168000€ | 1388€ |
2019-07-12 | 9 | CHE DE MAGRET | 5 | 127 | 1000 | 285000€ | 2244€ |
2020-10-29 | 38 | AV DU HUIT MAI | 6 | 120 | 389 | 148500€ | 1238€ |
2021-12-07 | 46 | AV DU HUIT MAI | 5 | 68 | 98 | 102000€ | 1500€ |
2020-12-30 | 9004 | RTE DE BAYONNE | 4 | 110 | 51 | 85000€ | 773€ |
2023-04-14 | 109 | RTE DE SAUVETERRE | 4 | 80 | 500 | 163780€ | 2047€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BOURG VIEUX | 6 | 122 | 105 | 181000€ | 1484€ |
2021-09-24 | 7 | RUE GUANILLE | 4 | 120 | 1152 | 329012€ | 2742€ |
2023-03-22 | 6 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 61 | 105 | 79908€ | 1310€ |
2023-02-02 | 9 | RUE GUANILLE | 3 | 77 | 1651 | 110000€ | 1429€ |
2021-03-12 | 9064 | IMP MAGRET | 5 | 125 | 800 | 306500€ | 2452€ |
2020-12-28 | 28 | RUE GUANILLE | 5 | 120 | 216 | 115000€ | 958€ |
2019-08-26 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 158 | 941 | 244000€ | 1544€ |
2020-05-20 | 26 | RUE GUANILLE | 7 | 160 | 500 | 150000€ | 938€ |
2021-01-28 | 21 | AV DE LA MOUTETE | 3 | 130 | 757 | 140000€ | 1077€ |
2019-07-29 | 38 | RUE GUANILLE | 3 | 97 | 307 | 111000€ | 1144€ |
2021-07-29 | 106 | CHE DE MAGRET | 3 | 85 | 165 | 69000€ | 812€ |
2023-04-03 | 16 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 90 | 232 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES BAINS | 3 | 100 | 260 | 152500€ | 1525€ |
2023-06-15 | 125 | CHE DE MAGRET | 4 | 60 | 230 | 52000€ | 867€ |
2019-12-03 | 32 | RUE GUANILLE | 4 | 104 | 63 | 130000€ | 1250€ |
2022-12-14 | 40 | RUE GUANILLE | 4 | 110 | 98 | 165800€ | 1507€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DU GAVE | 4 | 90 | 340 | 143000€ | 1589€ |
2023-04-06 | 12 | AV DU PESQUE | 5 | 119 | 624 | 185000€ | 1555€ |
2021-10-11 | 25 | RUE BOURG VIEUX | 13 | 280 | 891 | 392000€ | 1400€ |
2020-07-15 | 885 | CHE LASLANNES | 5 | 143 | 1958 | 195000€ | 1364€ |
2023-02-08 | 136 | CHE DE MAGRET | 3 | 75 | 640 | 73000€ | 973€ |
2019-09-25 | 9008 | ARAGNOU | 5 | 110 | 1120 | 140000€ | 1273€ |
2021-09-23 | 5152 | CHE DE TESTABI | 4 | 90 | 1030 | 202600€ | 2251€ |
2021-08-25 | 6 | IMP DES BAINS | 7 | 127 | 85 | 76800€ | 605€ |
2020-11-03 | 13 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 51 | 705 | 144000€ | 2824€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 176300€ | 2150€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 220000€ | 2683€ |
2022-07-11 | 5336 | QRT SAINTE SUZANNE | 5 | 112 | 679 | 203800€ | 1820€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 82 | 25 | 60000€ | 732€ |
2019-09-23 | 3 | IMP DESPAGNOU | 5 | 146 | 640 | 241900€ | 1657€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 60 | 98 | 75000€ | 1250€ |
2019-05-28 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 417 | 113000€ | 1189€ |
2022-02-23 | 20 | AV DU HUIT MAI | 4 | 70 | 750 | 195000€ | 2786€ |
2021-06-28 | 23 | IMP D OSSAU | 6 | 121 | 870 | 159000€ | 1314€ |
2020-11-26 | 19 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 129 | 129 | 175000€ | 1357€ |
2022-11-03 | 40 | RUE BOURG VIEUX | 1 | 108 | 95 | 169900€ | 1573€ |
2021-11-18 | 18 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 3 | 110 | 290 | 100000€ | 909€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DANIEL LAFORE | 12 | 330 | 795 | 130232€ | 395€ |
2021-08-25 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 517 | 138000€ | 1816€ |
2021-11-22 | 5 | IMP DESPAGNOU | 3 | 80 | 508 | 167900€ | 2099€ |
2020-10-30 | 35 | IMP D OSSAU | 5 | 71 | 720 | 105000€ | 1479€ |
2021-10-26 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 1000 | 207500€ | 2358€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 5 | 126 | 77 | 83500€ | 663€ |
2021-10-11 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 562 | 184500€ | 1963€ |
2021-05-28 | 27 | IMP D OSSAU | 5 | 87 | 855 | 178000€ | 2046€ |
2019-10-18 | 9 | IMP D OSSAU | 4 | 71 | 700 | 129000€ | 1817€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 119 | 378 | 340000€ | 2857€ |
2019-09-24 | 286 | CHE DE MAGRET | 6 | 153 | 1780 | 190000€ | 1242€ |
2020-12-16 | 29 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 80 | 524 | 132000€ | 1650€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 172 | 246 | 65000€ | 378€ |
2019-09-03 | 9248 | CHE LACAZETTE | 5 | 142 | 1520 | 211300€ | 1488€ |
2022-12-29 | 9016 | AGOUES | 4 | 105 | 695 | 180000€ | 1714€ |
2023-06-19 | 14 | IMP D OSSAU | 5 | 87 | 815 | 168000€ | 1931€ |
2022-02-10 | 9033 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 62 | 715 | 135000€ | 2177€ |
2019-10-15 | 69 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 112 | 240 | 118000€ | 1054€ |
2020-05-26 | 63 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 139 | 570 | 87000€ | 626€ |
2022-01-21 | 77 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 165 | 100 | 190400€ | 1154€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 244 | 174 | 170000€ | 697€ |
2022-01-12 | 101 | CHE DE LAMOURET | 5 | 123 | 703 | 190000€ | 1545€ |
2021-12-22 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 133 | 138 | 289900€ | 2180€ |
2020-06-29 | 36 | BD DES POMMES | 7 | 202 | 116 | 95000€ | 470€ |
2019-07-18 | 9110 | RTE DE BAYONNE | 5 | 135 | 446 | 127000€ | 941€ |
2020-11-30 | 6 | AV HENRI IV | 3 | 80 | 131 | 146000€ | 1825€ |
2020-09-01 | 2 | AV HENRI IV | 5 | 133 | 110 | 305000€ | 2293€ |
2020-10-20 | 41 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 184 | 0 | 125000€ | 679€ |
2020-02-28 | 4 | AV HENRI IV | 4 | 98 | 252 | 127000€ | 1296€ |
2020-10-22 | 20 | RUE FROISSART | 4 | 158 | 800 | 241500€ | 1528€ |
2021-12-31 | 3 | RUE MONCADE | 3 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2022-05-18 | 66 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 67 | 840 | 165000€ | 2463€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MONCADE | 3 | 75 | 87 | 69000€ | 920€ |
2022-06-10 | 58 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 92 | 295 | 58500€ | 636€ |
2020-02-11 | 9270 | CHE LACAZETTE | 5 | 166 | 440 | 206000€ | 1241€ |
2020-05-20 | 15 | RUE MONCADE | 5 | 80 | 272 | 88000€ | 1100€ |
2019-10-29 | 8 | RUE MONCADE | 10 | 360 | 505 | 42800€ | 119€ |